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プリズミック通信

2016.04.16

電力自由化について

今回は、すでに申込みが今年1月から開始されている「電力自由化」について解説します。TVCMなどでご覧になることも多いと思いますが、2016年4月からは東京電力以外にも希望の電力会社と契約することができます。
これにより電気代が安くできることはもちろん、合わせて契約することでガス代も安くなったり、買い物に使えるポイントが貯まったりと各社お得なサービスを用意しているようです。

 

では、このサービスを賃貸物件の入居者様でも導入することは可能なのでしょうか。

結論としては、各戸ごとに個別の電気メーターがあれば可能です。
あくまで電気の契約は入居者様と電力会社で契約するものになります。そのため、入居者様がどの電力会社を選ぶかはそれこそ「自由」なのです。では、電力会社を乗り換えるとどうなるのでしょうか。

 

多くの電力会社の説明にもあるとおり、インターネット回線の契約を思い浮かべていただくと分かりやすいかもしれません。電気もインターネットの引き込みと同じで、既設の電線を使用し建物に傷をつける工事は基本的に必要ありません。電線の中を通ってくる電気を送電している会社が変わるだけです。
ただ、乗り換えにあたっては既設の電気メーターからスマートメーター(※)への交換が必要になります。

 

オーナー様としては、物件の電気メーターが替えられることに不安が残るかと思いますが、電気メーターはもともと電力会社の所有物となっており、交換工事にも当然オーナー様ご負担はありません。

 

なお、弊社では入居者様より電力会社変更のご連絡をいただいた際には、次の入居者様へご迷惑のかからないよう、退去時に電気契約の解約と原状回復(東京電力の電気メーターへ戻す)をお約束いただいております。

 

 

 

 

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