設計・施工マネジメント｜　デザイナーズマンションによる賃貸経営・トータルコンサルティングは、プリズミック

建物の設計・施工時に起こるトラブルを未然に防ぐことと、施工時に起きた諸問題を的確に判断し、速やかな行動をとるためにプリズミックは、オーナー様に成り代わってマネジメントいたします。

CM（コンストラクション・マネジメント）とは、Construction Managementの略で、建物建設において「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」「情報管理」などを行う業務です。これらは企画、設計、発注、工事、引き渡しの範囲に及びます。言い換えると、コンストラクションマネジメントとは、建築主の立場に立って建築工事のコストダウンや品質改善に取り組むサービスのことです。プリズミックでは、複数の施工会社から見積もりを取り、施工のプレゼンを聞いた上でオーナー様にとって最善の選択をするようにしています。

一般的には設計図ができればそれだけで施工ができると思われがちですが、施工していく中で色や素材について、当初、考えていたイメージと異なることがあります。また、色や素材以外にも仕上げや加工などが現場で判断しなくてはならないケースが出てきます。建設会社はメンテナンスの観点から、デザイナーはこだわりの観点から判断するなど、専門家でないオーナー様が判断する場合は、どちらかの意見に押し切られ本来のマンション経営に悪影響を与える場合があります。複雑で時間が掛かるような施工時の諸問題に対して、プリズミックではオーナー様に代行して入居者の観点から最適な判断を迅速にいたします。