プリズミック通信

当社ではオーナー様より日々様々なご要望・ご相談をいただいており、内容により各担当部門から最適な提案をいたしております。

予てより当社で取り組んでまいりました、不動産の「ホテルでの運用（アパートメントホテル） 事業」が、引き続き非常に好調です。

ゲスト集客の効率化を図るべく、自社予約サイト「PRISM Inn」（https://prism-inn.com/）の運用も始めました。

エリアを主に東京２３区内として、現在１３棟６２室を運営管理しております。

住宅と同じく家賃保証型サブリースでのお預かりで、賃料は賃貸住宅での運用に比べおおよそ１.５倍程度期待できる内容をご提案しております。

当社の「アパートメントホテル」運営は、内外装や設備の仕様が賃貸住宅と同程度のため、新築だけでなく既存賃貸物件の用途変更による運用も検討可能です。（立地、建築基準法、旅館業法、借入など、諸条件の確認が必要となります）

下記に運用事例をご紹介いたします。

■既存賃貸物件の用途変更による運用事例

＜PRISM COURT平井＞

所在地：東京都江戸川区

敷地面積：８８７.１９㎡

構造：鉄筋コンクリート造 地上８階建て

運用室数：１３０㎡×２室（２４室中）

開業：２０２４年６月

■現在計画中の新築事例

＜立石PJ＞

所在地：東京都葛飾区

敷地面積：１０５.５７㎡

構造：鉄骨造 地上３階建て

室面積構成：３５㎡×２室、３８㎡×２室、６０㎡×１室（計５室）

開業予定：２０２５年１０月予定

＜神楽坂PJ＞

所在地：東京都新宿区

敷地面積：９６.６２㎡

構造：コンクリート造 地上５階建て

室面積構成：６０㎡×３室、４０㎡×１室（計４室）

開業予定：２０２５年１２月予定

神楽坂PJパース

プリズミックの不動産コンサルティングは、オーナー様の不動産資産の活用に関するご要望に広くお応えする不動産有効活用サービスです。

ご相談は随時承っております。

お気軽にコンサルティングチームまでお申し付けください。

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consulting_team@prismic.co.jp