プリズミック通信

近年の賃貸市場では、ライフスタイルや働き方の多様化に伴い、入居者が重視する設備にも変化が見られます。

このたび、全国賃貸住宅新聞の2025年10月20日号で「2025年人気設備ランキング」が発表されました。

今回は、そのランキング結果をもとに、人気設備の傾向や入居者ニーズの変化についてご紹介します。

■なければ入居が決まらない設備

順位に多少の変動はあるものの、例年常連の設備がランクインしており、必須設備として標準化しつつあります。

なかでも「エアコン」は、単身者向け・ファミリー向けいずれのランキングでも3年連続で1位となりました。

近年の猛暑により、快適さを求める設備からいまや生活に欠かせない必須設備へ位置づけが変わっていることが分かります。広さや間取りによって異なりますが、単身向けで約9万円～、ファミリー向けで約12万円～設置が可能なため、空室対策や長期入居の観点からも、費用対効果の高い設備として導入する価値があります。

■あれば家賃が高くても入居が決まる設備

「なければ入居が決まらない設備」で1位の「エアコン」のほか、「24時間利用可能ごみ置き場」「都市ガス」が初めてランクインし、全体として生活の利便性やコストを重視する傾向が強まっていることが伺えます。

また、今回「高速インターネット（1Gbps以上）無料」が単身者・ファミリー向けいずれのランキングでも上位に選ばれていることが特徴的で、これまで10年連続で1位だった「インターネット無料」を上回りました。

この傾向は、近年のテレビ離れやリモートワークなど、ネット中心のライフスタイルの広がりと深く関係しており、通信速度そのものが評価される時代に変化してきたことを表しています。なお、インターネットの導入は、入居中の物件でも共用部からの配線工事で対応できるケースが多く、オーナー様にとっても導入しやすい設備と言えます。

今回のランキングで上位に挙がった設備は、セールスとしても積極的に打ち出しアピールをしてまいります。

さらに、物件ごとの特性や変化する入居者ニーズに合わせ、入居促進に繋がるご提案も積極的に行わせていただきます。気になる設備や導入の希望がございましたら、リーシング部までお問い合わせください。

本件に関するお問い合わせ先

≪リーシング担当≫leasing_hansoku@prismic.co.jp