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設計・施工のマネジメント|プリズミックの強み

設計・施工のマネジメント

想い描いた「物語」をカタチにするため、
設計、施工時の諸問題に、
賃貸経営の視点から最適解を導きます。

プリズミックでは、オーナー様に代行して、建物建設における「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」「情報管理」などCM(コンストラクションマネジメント)を行ないます。
複雑で時間がかかる施工時の諸問題に対して入居者の観点から最適な判断を迅速に下し、建築主の立場に立って建築工事のコストダウンや品質改善に取り組んでいます。

プリズミックのコンストラクションマネジメント
(プロジェクトにより提供サービスが異なる場合があります)

  • 01

    建築家の選定

    オーナー様からの建物・自宅に関する要望をお伺いし、プリズミックが提携する著名建築家ネットワーク「PRISMIC Partners」から建築家を選定します。

  • 02

    基本設計プレゼンテーション

    初期コンサルティングで伺ったオーナー様のご要望を基に、建築家とともに設計案を複数回にわたりプレゼンテーションし、基本設計を構築します。

  • 03

    施工会社の選定

    基本設計が決まると、施工会社を選定します。実績や技術力、信用力などを鑑みて複数社から見積りを取り、設計内容の再検討、金額調整などを経て施工会社を選定します。

  • 04

    工事監理

    プリズミックでは、賃貸経営のプロとして、建築家が行う工事監理のサポートを行います。
    また工事と同時進行で入居者の募集を行ない、竣工後ロスなく新しい入居者が入れるようにスケジュールの管理も行います。

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